Продам свободного назначения помещение город Невинномысск улица Гагарина 95 Старый город

Пожаловаться Редактировать

Продаются нежилые помещения общей площадью 1 389,2 кв. м, этаж 3, 4, кад номер 26:16:060132:449, расположенные на земельном участке общей площадью 9 881 кв. м, кадастровый номер 26:16:060132:2 (право на ЗУ не оформлено). Коммуникации: теплоснабжение. Помещения расположены в центре города. Ближайшее окружение представлено преимущественно общественно-деловой и торговой застройкой, а также индивидуальными и многоквартирными жилыми домами. Ближайшие объекты социальной инфраструктуры: Культурно-досуговый центр Родина, отделение Почты России и Почта банк, редакция СМИ Невинномысский рабочий, Детская школа искусств, кафе «Джеймс Кук», «ГУМ», магазины «Легкаеда», зоомагазин, Федеральная служба по труду и занятости, Военный комиссариат города Невинномысск и Кочубеевского МО Ставропольского края, стоматология «Вита-Дент». На расстоянии около 120 м расположен Центральный универмаг. Объект расположен на первой линии улицы Гагарина, вход в помещения осуществляется со двора. Отлично развита инфраструктура, высокая проходимость. Согласно правилам землепользования и застройки г. Невинномысск объект расположен в зоне ОД (многофункциональной общественно-деловой зоне). Доступность объекта личным автотранспортом – без ограничений. Подъезд осуществляется по ул. Гагарина или по ул. Октябрьская и Красному переулку. Дорожное покрытие - асфальт. Парковка осуществляется на территории земельного участка, относящегося к зданию, в котором находится объект. Ближайшая остановка общественного транспорта "Невинномысск – ЦУМ" находится на удалении около 105 м. ! Обязательное условие покупки: обратная аренда помещений, общей площадью 151,2 кв. м, в том числе: 4 этаж - помещение №2 – 4 кв. м. 3 этаж - помещение №13 – 35,7 кв. м; - помещение №12 – 74,5 кв. м; - помещение №11 – 37 кв. м. Ежемесячная плата за пользование Объектом по договору составляет из расчета: - 151,2 кв. м – 200,00 (двести) рублей 00 копеек, без учета НДС за 1 кв. м на общую сумму 30 240,00 (тридцать тысяч двести сорок) рублей 00 копеек без учета НДС 20%, 36 288,00 (тридцать шесть тысяч двести восемьдесят восемь) рублей 00 копеек с учетом НДС 20% в месяц. В ставку арендной платы включены коммунальные и эксплуатационные услуги, в том числе расходы по электроэнергии. Срок аренды 11 (одиннадцать) месяцев, с возможностью пролонгации на тех же условиях, на тот же срок. Прямая продажа от собственника - юридического лица ПАО "Ростелеком" посредством торгов на ЭТП "Росэлторг". Прием заявок до 24.07.2024. Торги 26.07.2024 Номер процедуры СОМ2<номер-удален>. Звоните! С радостью ответим на все вопросы.